新房领钥匙时,开发商不希望你做的这些事,庆幸早知道!


2019-10-17 娱乐表演咖啡厅

买房可以说是每个人追求幸福和舒适生活的重要组成部分。现在你要么正在买房,要么已经买房了。不管它属于哪一种,总是有必要进行房屋购买。换句话说,在中国房地产市场的发展中,开发商和企业一直占据着主导地位。开发商拿走土地,开发商盖房子,开发商负责销售和集资。许多买房的人总是路过。

首先:要求“先开房,然后再签协议。”这是开发商最不愿意为买家做的事情,因为根据《商品房买卖合同》协议,对房屋建筑的大小和规格有详细的约定,但在实际的施工过程中,往往存在许多问题和实际偏差。房子建成后,开发商需要签署各种交付协议,才能让买家进入房子看看房子怎么样。

然而,边肖的建议是,如果你先签署各种协议,你真的在开发商的心里。不管这些协议有多复杂,都可以用一句话来概括:“房子没问题,我已经接受了。”白纸黑字写着,买方后来发现了问题,但没有任何帮助。因此,大多数买家不知道这一点,这很容易被忽视。

第二件事:检查太详细,与合同和国家标准相比。如果你的成就超出了上面提到的第一个环节,也就是说,如果你没有签名或收到钥匙,你必须先申请一个房间才能签名。那么,开发商在房屋检查方面担心什么呢?担心你会根据标准、合同和国家要求检查房子的各个方面,因为很容易发现许多问题。

合同协议和国家建筑标准是铁和铁,硬和快,是一目了然的标准。如果买家真的按照一些标准进行检查,估计没有多少开发商能够经受住这样的检查。然而,从购房者的角度来看,边肖建议,当你检查你的房子时,你应该提前准备好购房合同,并找出各种商品房的国家建筑标准。基于此,你可以比较房子是什么样的。如果发现不合格的地方,应及时找到开发商解决。

第三件事:如果你有问题,就去找他们,并为所有事情找到开发者。如果是从开发人员的角度来看,那肯定不止一件事,而且少于一件事。如果你能储蓄,你能储蓄,你能避免,如果你能通过沟通解决,最好不要浪费时间和金钱。然而,从买家的角度来看,无论问题有多小,最终都可能是一个更大的问题。因此,边肖建议最好找开发商来解决一切问题。

当新房子移交给开发商时,开发商不希望你这样做。你越早知道越好!例如,如果你房子的实际面积超过了3%的限制,而你不想要房子,你可以抓住机会归还房子并要求赔偿,但是在沟通之后,开发商说没什么,所以你忍住了。然而,几个月后,结账的想法变得越来越强烈。一旦签署了移交协议,就不可能退房。另一个例子是,如果墙稍微倾斜,不符合标准,在清晨就看不见了。也许基金会有问题。因此,最好多“麻烦”开发人员。

买房可以说是每个人追求幸福和舒适生活的重要组成部分。现在你要么正在买房,要么已经买房了。不管它属于哪一种,总是有必要进行房屋购买。换句话说,在中国房地产市场的发展中,开发商和企业一直占据着主导地位。开发商拿走土地,开发商盖房子,开发商负责销售和集资。许多买房的人总是路过。

在购买新房和二手房时,我相信更多的人愿意选择新房,因为新房是“新的”。二手房是人们曾经住过的房子。一方面,它们太旧了,另一方面,如果它们不喜欢装饰风格,重建起来就比较麻烦。然而,在购买新房的各个方面,接受交付的房屋被认为是最后一个。只要房屋交付被接受,许多购房者就欢呼雀跃。

然而,人们没有意识到,即使在这个容易被忽视的环节,也相对容易产生各种问题。例如,发展商会要求买家在给你钥匙之前签署各种“协议”。当人们看到房子建成时,应该没有什么大问题。签字。签订合同后,发现现有房屋存在许多问题,开发商没有解决。当新房子拿到钥匙时,开发商最不希望你做“三件事”。我很高兴我知道了!

第二件事:检查太详细,与合同和国家标准相比。如果你的成就超出了上面提到的第一个环节,也就是说,如果你没有签名或收到钥匙,你必须先申请一个房间才能签名。那么,开发商在房屋检查方面担心什么呢?担心你会根据标准、合同和国家要求检查房子的各个方面,因为很容易发现许多问题。

合同协议和国家建筑标准是铁和铁,硬和快,是一目了然的标准。如果买家真的按照一些标准进行检查,估计没有多少开发商能够经受住这样的检查。然而,从购房者的角度来看,边肖建议,当你检查你的房子时,你应该提前准备好购房合同,并找出各种商品房的国家建筑标准。基于此,你可以比较房子是什么样的。如果发现不合格的地方,应及时找到开发商解决。

第三件事:如果你有问题,就去找他们,并为所有事情找到开发者。如果是从开发人员的角度来看,那肯定不止一件事,而且少于一件事。如果你能储蓄,你能储蓄,你能避免,如果你能通过沟通解决,最好不要浪费时间和金钱。然而,从买家的角度来看,无论问题有多小,最终都可能是一个更大的问题。因此,边肖建议最好找开发商来解决一切问题。

当新房子移交给开发商时,开发商不希望你这样做。你越早知道越好!例如,如果你房子的实际面积超过了3%的限制,而你不想要房子,你可以抓住机会归还房子并要求赔偿,但是在沟通之后,开发商说没什么,所以你忍住了。然而,几个月后,结账的想法变得越来越强烈。一旦签署了移交协议,就不可能退房。另一个例子是,如果墙稍微倾斜,不符合标准,在清晨就看不见了。也许基金会有问题。因此,最好多“麻烦”开发人员。